乌兹别克斯坦当局将重新审视土地划拨规则，并降低对新塔什干——在现有首都附近建设新城市的项目——投资者的基础设施费用。总统沙夫卡特·米尔济约耶夫还指示引入瑞士挑战机制，该机制规定对土地使用提案进行公开审议。
为投资者规定了哪些变化
据Gazeta.uz报道，沙夫卡特·米尔济约耶夫于10月12日在与企业家的会晤中宣布了新措施。这些变化将涉及投资倡议的审议、土地地块的提供以及基础设施费用的金额。
总统指出，新塔什干的总规划应确保城市的综合发展，但不应限制有前景项目的实施。如果倡议符合城市利益，应允许投资者改变地块面积或设施用途。
与此同时，现行的提案审议程序仍然复杂且不够透明，一些决定的作出会拖延数月。为解决这一问题，已指示基于明确标准加快审议倡议。
土地地块将如何分配
为吸引大型投资进入新塔什干，将引入瑞士挑战机制。该机制规定公开宣布初始投资者的提案，之后其他参与者可以提交替代条件。
如果没有更有利的提案，土地地块将提供给初始发起人。
总统将吸引大型投资者的必要性与此市商业基础设施的发展联系起来。根据会晤上引用的数据，在54个已售出的土地标段中，只有三个规划了价值超过1亿美元的项目。
基础设施费用将降低多少
费用金额将根据设施用途重新审视。新的基准费率规定如下降低幅度：
- 降低至三分之一——适用于贸易、服务和商务中心。
- 降低至五分之一——适用于酒店和旅游设施。
- 降低至十分之一——适用于文化和娱乐设施。
- 降至1%——适用于私立幼儿园、学校和医院：将为这些机构设定这一费用金额。
据总统表示，住宅楼和城市服务设施的建设会产生不同的经济负担。因此，决定重新审视酒店、购物中心和其他具有社会意义设施的基础设施费用。
新规也将适用于已经开工建设的项目。
还有哪些程序将简化
对于由世界顶尖建筑师设计的独特项目，将引入加快的设计、建设和设施投入使用验收程序。
此外，总统指示终止在办理许可程序时多次索要相同信息的做法。
作为项目成功筹备的示例，会晤上提到了“圣彼得堡”街区，那里已提前准备好概念方案、设计文件和建设许可。新塔什干管理局被指示增加类似项目的数量。
Источник
Gazeta.uz
