乌拉尔斯克原“沙帕加特”医疗与社会机构大楼已被移交给“第31号共和物理数学学校（РФМШ）”有限责任公司进行信托管理，并附有购买权。随后，乌拉尔斯克市教育局下属的“第23号普通中学”国立公立机构开始以每月370万坚戈的租金租赁同一场所，用于安排低年级班级。
据《乌拉尔斯克周报》报道，该大楼在2022年至2024年期间的租金总额为6450万坚戈。审计人员疑惑不解，为何要将该机构移交给商业主体，而现在却要以租金的形式花费预算资金。
西哈萨克斯州（ЗКО）审计委员会成员叶斯波尔·基斯梅托夫表示，总面积为1463.6平方米的两层大楼的信托管理（附购买权）移交，是根据西哈萨克斯州政府决议执行的。移交该设施的最初目的是在其场地上建设一所学校。
“西哈萨克斯州教育局在提交该设施信托管理方案时，仅提出了一项条件，即信托管理期限为1年，并将用途从专门的社会机构转变为普通教育机构。没有提出其他建议，也没有对竞标者提出任何要求。因此，移交该设施进行信托管理的初衷已被改变”，消息称。
与此同时，一份独立评估报告显示，该设施的评估价值为2.869亿坚戈。然而，由于前两次招标因无人投标而宣告失败，该设施的价值被降至7170万坚戈。
叶斯波尔·基斯梅托夫还指出，信托管理方未能履行额外的招标条件，即在该设施场地上建设一个面积不小于1000平方米的足球场、一个面积不小于420平方米的排球和篮球场，以及面积不小于500平方米的训练场地。
“这些附加条件从一开始就是无法实现的。不扩大设施场地面积就无法执行这些条件。要在现有场地上安置运动场地，需要将现有地块的宽度从35.5米增加到43.1米，这就需要额外的地块。这一切都表明，关于将该设施移交信托管理的条件准备不足”，审计员表示。
因此，自2022年11月起，“第31号共和物理数学学校”有限责任公司成为该大楼的出租方，并将房屋转租，为此收取每平方米2500坚戈的费用。按照大楼面积1463平方米计算，每月租金为370万坚戈。
与此同时，连同面积492.9平方米的地下室也一起转租，而这些地下空间并未用于教学活动。例如，第23号中学已向信托管理方“第31号共和物理数学学校”有限责任公司支付了1600万坚戈的预算资金，用于获得该大楼地下室的使用权。
“当我们问学校校长：‘你们为什么为小学租赁地下室？’他们无法回答。总的来说，当前的情况是，国家自己将设施交给了私人，然后又开始从信托管理方那里租赁自己的设施。我们认为，当初不应该将‘沙帕加特’大楼交给私人，而应该由自己将其改造为普通教育设施”，叶斯波尔·基斯梅托夫声明。
审计委员会成员认为，如果当局希望受托人在该大楼原址上建设一所新学校，就应该要求其制定设计和预算文件，并通过国家审查，同时明确规定学校应设置的学位数量，并且，当然，要确保学校实际建成。
“对位于西哈萨克斯州乌拉尔斯克市阿拉木图大街109/3号、总面积为1463.6平方米的两层大楼进行信托管理的行为及结果的分析表明，国家机构在此项目上的工作不力，行动缺乏协调，导致出现国家向私人租赁自己财产这一前所未有的局面”，审计人员得出结论。
据悉，今年8月信托管理期限即将结束，“第31号共和物理数学学校”有限责任公司必须及时为该大楼获得普通教育设施的资质，建设运动场地，并完成大楼的购买。