阿拉木图州法院认定位于卡普恰盖水库北岸的三块土地交易无效，并责令将其归还国有。根据上诉法院的裁决，这些地块位于水保护区，因此不得转让为私有财产。
据Vlast.kz报道，科纳耶夫市检察官向法院提起诉讼，指出这三块地块均属于水资源用地，根据法律规定，只能提供临时使用权。
今年二月，一审法院驳回了诉讼请求，理由是水保护区宽度的要求是在产权登记之后才确定的。
然而，上诉法院得出了相反的结论：在土地转为私有财产时，已有资料表明其属于水保护区。这一点尤其得到了巴尔喀什-阿拉湖流域监察局的鉴定结论的证实。
法院查明，从2004年到2016年，这些地块在多个与阿斯卡·库利巴耶夫有关联的公司之间连续转让，包括其子别克苏丹·库利巴耶夫和儿媳娜伊莉亚·库利巴耶娃。
其中一块土地于2004年由卡普恰盖市前市长谢尔盖·泽连斯基划拨。根据法院资料，该土地未经招标程序即被提供，这违反了土地法规。
在巡回法庭上，法院查明其中一块土地上建有一个综合设施，包括房屋、浴室、车库、供暖站和附属建筑。另外两块土地毗邻主地块，但上面没有建筑物，只有绿化植被。
法院特别关注了以下几点：
- 针对其中一块土地，流域监察局指出其位于水保护带内，只能按临时用地条件使用；
- 针对另一块土地，审批文件仅允许在保护区范围外进行建设；
- 针对第三块土地，则完全没有相应的审批文件。
法院裁定，检察官要求认定这些地块的所有买卖协议无效是合理的，因为卡普恰盖市市长无视流域监察局的结论，将其提供为私有财产。