在阿拉木图博斯坦德克区的「Gagarin Park」住宅小区，居民与一楼咖啡馆业主之间的长期冲突仍在持续。
据Ratel.kz报道，争议的主要原因在于夏季露台和通风系统，这些设施涉嫌未经许可建造。居民们表示，通风系统产生噪音，并传播食物和水烟的气味。
「Gagarin Park」业主协会（ОСИ）主席加雷姆詹·杜森巴耶夫介绍说，该住宅楼于2018年交付使用后，一楼陆续开设了咖啡馆和其他商业设施。
杜森巴耶夫称，其中一家店铺擅自在其公共区域搭建了夏季露台。此外，该咖啡馆的场所按设计本应用于办公，而其嘈杂的通风系统却扩散着食物和水烟的气味。
冲突演变为一系列诉讼。首先，咖啡馆承租人丹尼亚尔·库马鲁雷，随后是业主古尔米拉·考卡科娃，试图对业主协会主席的选举提出质疑，其目的很可能是为了「除掉」碍事的杜森巴耶夫。两项诉讼均未成功。
与此同时，业主协会提起反诉，要求拆除夏季咖啡馆和通风系统。城市规划管理部门证实，该露台项目未获批准。法院支持了业主协会的诉求，该判决在上诉和最高法院均得到维持。
当「Main Events Kazakhstan」有限责任公司对拆除夏季露台的判决提出上诉时，情况发生了变化。该公司声称，法院责令业主考卡科娃损毁属于承租人的财产。
法院支持了该有限责任公司的申诉，并撤销了博斯坦德克区法院关于拆除夏季平台和通风系统的判决。其依据是一份将夏季露台所在地块划拨给「Bi Realty Almaty」有限责任公司和叶恩希列斯·沙詹巴耶夫的文件。
然而，小区居民声称该文件是伪造的——缺少签名、印章和编号。据他们了解，「政府为民」股份公司已拒绝向律师提供所要求的信息。业主协会还指出，与该（文件所述的）公司不存在合同关系。
目前，为解决此问题，小区居民正准备向哈萨克斯坦共和国最高法院提起上诉，并向总统办公厅递交申诉。